Дом для каждого
Иметь свой пригородный дом – мечта многих. В особенности стремятся к близкому общению с природой обитатели гулких и многолюдных крупных городов. И сейчас новые решения, использующиеся в низкоэтажном домостроении, посодействуют исполнить эту мечту даже не очень обеспеченным городским жителям.
Сейчас существует много способов резвого и сравнимо дешевенького строительства личных домов. В нашей стране они появились под различными наименованиями – канадская, финская, каркасно-щитовая разработка, «Экопан» и т.п. Общее, что их соединяет воединыжды – они употребляют достоинства промышленного подхода к строительству, потому что большая часть частей дома делаются в промышленных критериях, а на строительной площадке просто происходит их сборка, как конструктора «Лего». Благодаря этому строительство таких домов отличается сжатыми сроками и очень умеренной ценой по сопоставлению с классическими домами из бруса, кирпича, цельного бетона и других материалов.
«До 90% личных домов в Канаде, Европе и Стране восходящего солнца являются каркасно-щитовыми, – гласит Миша Деркач, менеджер компании «ПФК ФинИнСтрой». – Толика таких зданий в Рф на сегодня составляет наименее 15% от всего низкоэтажного строительства. Тенденция роста на наиблежайшие пару лет – 5-6%. Каркасно-щитовые дома пользуются все большей популярностью в нашей стране благодаря скорости строительства, экономной эксплуатации и высочайшему качеству применяемых материалов».
Поглядим, каковы особенности этих домов, как они возводятся и какие перспективы они имеют в нашей стране.
Этапы строительства
За последние 10-15 лет появилось много русских компаний, которые предлагают личным клиентам строительство домов на базе легких каркасных конструкций. Они не просто переняли западный опыт, но также добавили свои собственные штришки, исходя из особенностей климата и потребностей наших сограждан. Одна из самых нужных услуг – строительство «под ключ». Другими словами строительная компания обеспечивает не только лишь строительство самого дома, да и прокладку внутренних коммуникаций (электрики, отопления, водоснабжения, канализации и пр.) и даже внутреннюю финальную отделку.
С чего начинается строительство такового дома? На первом шаге клиенту предлагают избрать проект строения. У компаний, специализирующихся на схожем строительстве, всегда есть огромное количество готовых типовых проектов домов площадью от 50 до 500 кв. м, посреди которых клиент может отыскать самый подходящий для его семьи. Не считая того, существует много независящих архитектурно-проектных бюро и студий, которые разрабатывают личные проекты для самых требовательных клиентов.
Одной из особенностей строительства каркасного дома является внедрение облегченного фундамента. Материалы, из которых сделаны каркас и стенки, легче бруса и кирпича, потому мощный фундамент таковой постройке не нужен. В большинстве случаев употребляется ленточный фундамент – железобетонные блоки, которые укладываются под все стенки строения, как внешние, так и внутренние. Его закладка обойдется приблизительно в 15-30% от общей цены дома. Также спецы нередко советуют для каркасных домов свайный фундамент, который отличается низкой ценой (порядка 5-6 тыс. руб. за сваю и её забивку) и универсальностью: его можно строить фактически на всех грунтах и в хоть какое время года.
В то время как на строительном участке проходят работы по закладке фундамента, в промышленных критериях выполняются все детали грядущего дома: каркас, стеновые щиты, крепежи, балки перекрытий и т.п. В среднем на изготовка комплекта конструкций уходит всего некоторое количество дней. Все элементы дома доставляются на стройплощадку – и наступает шаг монтажа.
Канадская и финская каркасные технологии предполагают сборку несущего каркаса из склеенного бруса – крепкого и долговременного материала, не гниющего и не рассыхающегося при изменении влажности. Потом этот несущий каркас заполняют негорючими теплоизоляционными материалами (плиты из каменной ваты либо стекловаты) – 150 мм такового теплоизолятора по возможности задерживать тепло приблизительно равны кирпичной стенке шириной 1,5 метра. С обеих сторон каркас обшивают цементно-стружечными плитами (ЦСП), OSB либо доской.
Существует и другая разработка возведения каркасных домов – из SIP-панелей (англ. Structural Insulated Panels – конструкционные утепленные панели). На самом деле, это трехслойные сэндвич-панели, состоящие из 2-ух ориентированно стружечных плит (ОСП), меж которыми под сильным давлением вклеен слой жесткого пенополистирола. Толщина таковой панели 100-250 мм. Из их производятся как наружные, так и внутренние стенки дома, также межэтажные перекрытия и даже скаты кровли. В этом случае у постройки нет каркаса как такого, так как эти панели являются главным несущим элементом конструкции дома. Сроки возведения конструкции из SIP-панелей при наличии готового фундамента составляют 7-10 дней.
Принципиальные мелочи
Архитекторы-проектировщики говорят, что каркасные дома можно строить с хоть каким типом кровли. Но в нашем климате, с множеством дождиков и снега, более правильно избрать двускатный вариант. Под таковой кровлей комфортно оборудовать мансарду, тем расширив жилое место дома без особенных финансовложений. Кровельное покрытие не должно быть очень томным, чтоб не создавать дополнительной нагрузки для нижележащих конструкций. Потому томная глиняная черепица здесь не подойдет. Сейчас большей популярностью пользуются еврошифер, металлочерепица либо мягенькая «гибкая» черепица. Эти материалы, произведенные с внедрением современных технологий, отличаются относительной легкостью, долговечностью, ординарны в монтаже, а существующая цветовая палитра может удовлетворить даже самого привередливого домовладельца.
Повышенное внимание приходится уделять выбору подходящего типа окон – ведь конкретно светопрозрачные конструкции являются самым уязвимым элементом дома исходя из убеждений теплопотерь. Через их может уходить до 40-50% тепла, вырабатываемого системой отопления.
«Установка современных пластмассовых окон обеспечит комфортабельную температуру в доме как в зимний период, так и в летнее время, – гласит Лев Минуллин, директор по развитию компании PROPLEX, первого русского разработчика и наикрупнейшго производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. – Если дом предназначен для неизменного проживания, то целенаправлено избрать оконную систему на базе пятикамерного профиля и с монтажной шириной более 70 мм – к примеру, PROPLEX-Comfort-Plus. В такое окно можно установить широкий двухкамерный стеклопакет с низкоэмиссионными стеклами, которые существенно понижают теплоотдачи. Такие окна не промерзают, не продуваются и не страшатся даже самых сильных морозов. Не считая того, благодаря энергоэффективным окнам издержки на отопление в зимнее время сокращаются на 25-30%, а в летнюю жару можно сберечь электричество на кондиционировании, ведь окна препятствуют и проникновению жаркого уличного воздуха в помещения».
Когда каркасный дом на сто процентов собран, укрыт под крышу и вставлены энергоэффективные окна, приступают к его наружной отделке. Способностей здесь огромное количество, но, выбирая материалы, стоит направить внимание на их вес. Принципиально, чтоб облицовка не была очень тяжеленной и не создавала дополнительной нагрузки на каркас и фундамент.
Одним из более фаворитных и универсальных материалов для наружной отделки является виниловый сайдинг. Он не пропускает воду, не тускнеет с течением времени, не расслаивается, не трескается, не подвержен тлению и коррозии. Ко всему иному он эстетически привлекателен и подойдет под хоть какое архитектурное решение. Низкая цена делает его воистину народным отделочным материалом. Кстати, некие производители выпускают виниловый блокхаус, при помощи которого можно очень правдоподобно сымитировать поверхность стенки древесного обрубленного дома – при этом из различных видов дерева разных цветов и цветов.
Ещё один пользующийся популярностью облицовочный материал – фасадная штукатурка. Сейчас на рынке представлено огромное количество её типов, цветов и фактур. Этот материал отлично защищает конструкцию от проникания воды, ультрафиолетовых лучей и других наружных воздействий, но раз в пару лет ее придется подкрашивать.
В последние годы набирает популярность внедрение полимерных фасадных панелей, при помощи которых можно имитировать самые различные фактуры – дерево, штукатурку, мрамор, камень, гранит, кладку из кирпича и пр. Стоят такие материалы достаточно недешево, но итог затмит все ожидания.
Каркасные достоинства
«Если гласить о плюсах каркасных домов, то первой строчкой идут применимая стоимость, доступность для широких слоев населения, высочайшая скорость возведения и экономия в эксплуатации, – отмечает Евгений Шандорин, заместитель генерального директора компании «СтройИмиджГрупп». – На подогрев такового дома необходимо на 60-70% меньше энергии, чем на подогрев кирпичного либо цельного. Содержать его еще дешевле, чем хоть какой другой».
Вправду, цена каркасного дома с фундаментом под финальную отделку варьируется от 11 до 14 тыс. руб. за кв. м. В то время как малая цена коробки кирпичного дома – 20-25 тыс. руб. за кв. м. По скорости строительства каркасные дома также занимают лидирующее место: через 2-3 месяца после начала строй работ в доме уже можно жить. Дом из бруса либо бревна, который можно выстроить за приблизительно те же сроки, придется бросить еще минимум на год для усадки древесных конструкций перед чистовой отделкой.
«Помимо всего остального каркасные дома владеют высочайшей сейсмоустойчивостью: они выдерживают 9-балльное землетрясение. Вот поэтому сооружения такового типа большей частью возводятся в Стране восходящего солнца, – гласит Миша Деркач («ПФК ФинИнСтрой»). – Преимущество к тому же в том, что для отделки каркасного дома можно использовать любые понравившиеся материалы. А проложить инженерные коммуникации еще проще, чем, скажем, в цельном сооружении».
Естественно, таковой дом навряд ли получится передать своим правнукам, но, справедливости ради, и современный панельный дом имеет не много шансов простоять больше 60-70 лет. «Каркасные дома не уступают по своим свойствам обычным домам и применимы для круглогодичного проживания, – считает Лена Боева, менеджер компании «Удачный дом». – Если для возведения и отделки использовались качественные материалы, а работы выполнены мастерски, то такая постройка прослужит более 50-60 лет при минимуме нужного ремонта».
В нашей стране строительство каркасно-щитовых домов еще пока не вышло по количественным показателям на европейский либо канадский уровень, где 90% низкоэтажных построек – конкретно каркасные постройки. Все же, энтузиазм к этому виду домов увеличивается, и не без оснований: плюсов у их еще больше, чем минусов. И главный из их – низкая цена, которая позволяет фактически каждому выполнить свою мечту о пригородном доме.
Обои флизелиновые Zambaiti Рогожка серые 1.06 м 3008R
**Направьте внимание на номер партии обоев: рулоны из различных партий могут различаться цветом. Если партии не хватает на все стенки, оклейте каждую стенку одной партией.**Обои на флизелиновой базе Zambaiti Parati «Рогожка» — неплохой выбор для ценителей неповторимого дизайна. Полотна оформлены в итальянском стиле. Над оформлением обоев Zambaiti Parati трудится творческая мастерская, которая делает новые варианты на базе анализа престижных тенденций.
Преимущества обоев на флизелиновой основе Zambaiti Parati
- Дизайн покрытия разработан с учетом современных веяний моды, но просто вписывается в традиционный интерьер.
- Флизелиновая база делает этот материал долговременным и крепким, обеспечивает надежное сцепление с хоть какой поверхностью.
- Плотное полотно отлично прячет маленькие трещинкы и выпуклости на базисной поверхности.
- Материал эластичный, ложится на стенку без морщин, складок и пузырей.
- Для приклеивания употребляется флизелиновый клей, который не наносят на полотно, лишь на стенку. Обои скользят по клеевому слою, позволяя аккуратненько скооперировать края полотен и сделать безупречные соединения.
- При аккуратной поклейке не заметны швы меж полосами, покрытие кажется цельным.